Que vaut votre bien ? Evitez le plus gros piège !

Il m'arrive tellement souvent de rencontrer des propriétaires désabusés et déçus à la découverte d'une estimation réaliste de leur propriété.

Presque toujours, la cause est la même, comment l'éviter ?

La relance du neuf, c'est possible !

Le marché du neuf est encore à la peine, mais une relance est possible ! Oui, mais à quelles conditions ? Nous vous livrons notre analyse...

A quel prix vendre / acheter ?

Vous vendez, mais à qui ?  Pour positionner votre prix, un élément important est de connaître les moyens votre cible.  Qui pourra se permettre d’acheter votre propriété ?

Jusqu’à 150 salaires pour acheter un appartement de 80m² !

Nous avons calculé le nombre de salaires médians nécessaires pour les habitants d'une commune donnée afin d'y acheter un appartement d'une surface habitable de 80m².

Attention à la surface

Sujet plus compliqué qu'il n'y paraît, la surface d'un bien est directement liée à son prix ce qui en fait un paramètre à ne pas négliger.

Comment ne pas se tromper ?  Nous vous expliquons tout cela !

Achat nécessitant la vente d'un autre bien, évitez les pièges !

Comment s'y prendre pour acheter un bien alors que vous devez vendre votre propre logement pour financer l'achat ? Vous trouverez dans notre article les 2 manières de procéder et aussi les pièges à éviter.

Allons-nous vers une hausse des prix de l'immobilier ?

Les portails d’annonces immobilières enregistrent à nouveau plus de fréquentation. Les courtiers en crédit et les banques assistent également à un regain d’activité en ce qui concerne les demandes de renseignements de futurs acquéreurs. Les taux directeurs sont orientés à la baisse.  Il n'en faut pas plus pour que certains annoncent une future hausse des prix des logements.

Comment calculer le prix de votre bien ?

L’évaluation immobilière est un vaste sujet. Lors des cours d’accès à la profession d’agent immobilier, trois petites heures sont consacrées à cette thématique. Autant être franc, c’est loin d’être suffisant que pour pouvoir faire une estimation correcte.

Comment bien choisir son agent immobilier ?

Comme dans toutes les professions, certains excellent et il existe aussi des pommes pourries. Le métier d’agent immobilier a en général mauvaise presse. Argent facile, personnel pas toujours qualifié, les griefs sont nombreux.  

Voici quelques conseils pour effectuer un choix judicieux.

Comprendre le passeport énergétique

Nul besoin d'être spécialiste pour décrypter un passeport énergétique.  Cet article vous explique comment le comprendre et résume ce qui est important dans ce document clé.