Vous êtes-vous déjà demandé qui pourrait acheter votre bien et à quel prix ?
Le STATEC publie des statistiques sur les salaires médians par commune.
Connaissant les taux d'emprunt et en faisant quelques hypothèses, il est possible de déduire quel prix maximum pourrait avoir un bien pour que 50% de la population d'une commune donnée puisse l'acquérir.
Bien évidemment, toutes les situations sont différentes. Ici, nous avons étudié le cas d'un couple de primo-acquéreurs avec 2 enfants et 50.000€ d'apport.
D'un côté, à Wiltz, les 50% disposant des plus hauts revenus pourraient s'offrir un bien à 358k€ hors frais. A Niederanven, ce montant passe à 852k€.
Qui souhaitez-vous toucher ? Le prix auquel sera affiché votre bien a un grand impact et ne doit pas être le fruit du hasard.
11 septembre 2023
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