Vente Maison
Koerich

Villa à vendre à Koerich

• Maison
• 4
• 3
• 1
• 249 m²
• 877 m²
• 1 649 000 €

Villa à vendre à Koerich

Si vous aimez les belles demeures, vous allez tomber sous le charme.
Située à Koerich, dans une rue calme, sur un beau terrain de 8,77 ares, cette villa 4 façades dispose de 250 m2 habitables.
Dès l’entrée, un magnifique hall vous accueille.
Directement à droite, vous disposez d’un grand vestiaire et d’une toilette séparée avec lavabo.
Le vaste séjour de 54 m2 est agrémenté d’un insert vous permettant de profiter d’une flamme chaleureuse les jours d’hiver.
Pour la belle saison, vous pouvez accéder à la terrasse et à un superbe jardin à la fois depuis le séjour et depuis la cuisine séparée.
Cette dernière, entièrement équipée, se prolonge d’un pratique espace buanderie avec accès au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant servir de chambre.
À l’étage, un vaste hall dessert quatre chambres très lumineuses dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau avec baignoire et douche ainsi que d’un très grand dressing.
Une salle de douche et une toilette séparée complètent cet étage.
Juste au-dessus, un vaste grenier aménageable isolé offre encore du potentiel. Il dispose de l’électricité, de deux radiateurs et de deux Velux.
Au sous-sol, vous trouverez une troisième salle d’eau avec toilette, une salle de jeux ou chambre d’appoint, plusieurs caves, un espace chaufferie et un très grand garage quatre voitures équipé d’une borne de recharge électrique de 11 kW.

Prestations:
Insert à bois avec cheminée dédiée.
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l’étage.
Carport couvert.
Abri pour les poubelles.
Fibre optique.
Alarme.
Raccordement au gaz.

Mentions légales

• DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E
• Classe d'isolation thermique E
• GES (Gaz à Effet de Serre) F